Revisamos la instalación, con la finalidad de detectar potenciales amenazas por Inundación al interior de la Organización.
Inundaciones
DAÑOS PERSONALES
Se incluyen los daños físicos a las personas, la pérdida de bienes personales, el miedo a que se vuelva a repetir una situación semejante, etc. Al igual que los daños económicos, se habrán considerado en la fase de diagnóstico. posible afección a terceros
DAÑOS ECONOMICOS
Se incluyen el valor de los daños en el edificio ; los trabajos de limpieza y reparación; los costes derivados de la interrupción de la actividad ; el coste del alojamiento temporal mientras la propiedad se esté rehabilitando; los costes causados por el efecto dominó o cascada
RESPONSABILIDAD LEGAL
Las Organizaciones, que se encuentra en zona de riesgo, deben tomar medidas para protegerse o recuperarse de una inundación. Estas dependen de las condiciones, tipología y situación del edificio como de las características de la inundación
ÁMBITO DEPRECAUCIÓN
RIESGO DE LA INUNDACIÓN POR CONTAMINACIÓN
Se debe considerar, que en muchas ocasiones hemos visto que por diversas causas estacionamientos o subterraneos, o por la misma acción de Bomberos al apagar un Incendios, diferentes zonas se ven inundadas, es por esto, que se debe considerar, que el agua puede estar contaminada con sustancias químicas o biológicas transportadas por la red de saneamiento, almacenadas en garajes, comercios o industrias.
Por lo que, una vez que la inundación cesa, es necesario tomar precauciones frente a estas sustancias peligrosas que el agua puede transportar y frente a las bacterias y el moho que pueden aparecer en condiciones de humedad. En casos de inundación desde las alcantarillas en otras zonas costeras, será, el agua salada, que puede causar la corrosión de tuberías y elementos metálicos, cajas de interruptores, etc
Vulnerabilidad en la Seguridad para Personas
La vulnerabilidad vinculada a la seguridad de las personas es la dimensión más importante. Se debe entender como la protección de las mismas contra todos los perjuicios físicos y psicológicos causados por una inundación. Es necesario considerar todo el periodo de tiempo en el que trascurre el evento así como el tiempo hasta volver a la normalidad. Además, hay que tener en cuenta no solo la seguridad de las personas se encuentran en el edificio en el momento de la inundación, sino también del personal de los servicios de
emergencia, del personal de las empresas encargadas de los trabajos de revisión y de los servicios de protección civil, tanto en el momento de la inundación como después de la misma. Pasada la inundación, por último, hay que considerar los daños económicos, entre otros, provocados por la inhabitabilidad de una superficie de trabajo, de un piso, un subterraneo con archivos, a, el lucro cesante y la pérdida de empleo que se produce cuando el daño es causado a una actividad económica, así como los daños causados a los ciudadanos cuando fallan los servicios y los equipamientos
(agua, saneamiento, electricidad, educación y cultura, administración, etc.) de la ciudad.
Vulnerabilidad en la Seguridad para Edificios
Se refiere a la posibilidad de sufrir daños a la que se exponen la estructura del edificio (cimientos, vigas, muros de carga, pilares, sótanos, fachada, cubierta, ventanas, puertas, solados, revestimientos, piscina, garaje, etc.), los equipamientos y servicios del edificio o instalación (electricidad, gas, agua y saneamiento, calefacción/refrigeración, toldos y persianas, depuradora, ascensor, basuras, etc.) y el contenido (mobiliario, electrodomésticos, decoración, menaje, material comercial/industrial, etc
Vulnerabilidad por Efecto Dómino o Cascada
La inundación puede crear una sucesión de riesgos en cadena, tanto en el propio inmueble como en los situados en las inmediaciones; por ejemplo escapes de gas, incendios, etc., que incrementan el valor de las pérdida
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Dificultad Evacuación
El grado de dificultad para la evacuación. Este punto depende de muchos factores: que el edificio se quede aislado por carreteras anegadas, o que concentre muchas personas, como un centro comercial, o que éstas tengan una dificultad especial para evacuar. el daño a la propiedad es solo un pequeño elemento del verdadero “coste humano” de una inundación
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Objetivo concreto
Hay disponibles diversas fuentes de información para conocer el nivel de riesgo de inundación de un edificio. Actualmente se pueden consultar los datos relativos a las inundaciones históricas y la cartografía de zonas inundables asociada a las inundaciones, fundamentalmente de tipo fluvial y costera
Esta información puede ayudar a analizar la peligrosidad a la que está expuesto el edificio, principalmente si se dispone de datos asociados a la extensión de la zona inundable, la frecuencia de las inundaciones mediante el periodo de retorno o el número de veces que históricamente se ha inundado, la altura potencial del agua que llega al edificio, la velocidad del agua que impacta o roza al edificio, etc.
Adicionalmente, a través de los planes de gestión del riesgo de inundación es posible conocer la probabilidad de que el agua, según zonas, transporte sólidos o el tiempo que permanece el área inundada
Inventarios puntos débiles
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Una vez evaluada la ubicación y el riesgo al que se expone el edificio, es necesario identificar los puntos débiles del mismo para poder establecer las medidas adecuadas de reducción de la vulnerabilidad, de lo contrario la opción elegida quizás no sea la más apropiada ni rentable.
Revisión elementos permiten ingreso del Agua
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Para reducir la probabilidad de que el interior de un edificio se inunde es importante identificar los posibles puntos de entrada del agua. Los caminos o rutas que ésta tome dependerán del tipo de construcción, de las condiciones subyacentes del terreno y de la altura que alcance el agua durante la inundación. La tasa real de filtración del agua es difícil de estimar, ya que dependerá del tipo de terreno, la duración de la inundación y la forma y tipo de construcción
Comprobación estructura contacto con el Agua
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Contacto directo con el agua. Los materiales de construcción pueden verse afectados por el contacto directo con el agua. Por ejemplo, pueden expandirse, agrietarse, corroerse o disolverse al exponerse al agua. Estos cambios pueden ser
irreversibles.
Acciones de erosión. La erosión se origina, en unos
casos, por el agua que se mueve alrededor del edificio o por las acciones de las olas que impactan contra él. En otros, es causada –o sus efectos se ven aumentados- por las propiedades abrasivas de los elementos que transporta el agua: limo, arena, grava, etc.
Acciones químicas o biológicas. Los materiales de construcción se ven afectados en ocasiones por la composición química del agua. Por ejemplo, el agua
salina, como en el caso de inundaciones costeras,
a veces contiene contaminantes, que proceden del
alcantarillado u otros productos químicos liberados
como resultado del fallo del edificio. También se
pueden producir acciones biológicas, tales como el
crecimiento de moho como resultado de los altos
niveles de humedad durante tiempo prolongado, o
la aparición de epidemias por bacterias.
Inspección elementos valor del Edificio
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Esta identificación es, en definitiva, un inventario de todo lo que hay de valor en el edificio o en la instalación.
Este inventario no solo facilita el diagnóstico de posibles daños y la elección de las medidas de mitigación que se han de ejecutar, sino que también permite conocer el valor real y actual de lo que se dispone, almacena y/o se posee en propiedad. Esta información será un referente básico a la hora de planificar el aseguramiento.
Concluimos
que debe existir un Plan de regreso cuando un edificio se haya inundado, sin importar el nivel, debido que es un lugar peligroso y al que no hay que acceder hasta que lo autoricen, después de una evaluación.
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